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Villa・淀川
13.3万円
管理 / 共益費 10,000円
阪急神戸本線「十三」駅徒歩3分
阪急宝塚本線「十三」駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩18分
【外観】
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 保証金
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- 敷引 / 償却
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- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 11.4帖/洋室 6.0帖/洋室 7.0帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 54.22㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 7階 / 9階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2011年3月(築15年)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 24,000円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / その他
初回（総賃料×100％）口座振替手数料（総賃料×1.5％） - 駐車場 / 月額
- 空有 / 27,000円 (税込)
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年10月下旬
- その他条件
- 鍵交換代:2万2,000円 高松安心サポート:1,650円（月額）
- 設備条件
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- 陽当り良好 / ２人入居可 / 眺望良好 / カップル向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / 収納豊富 / CATV / 光ファイバー / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / エアコン2台 / 角部屋 / 初期費用カード決済可
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
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- 更新事務手数料
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- 総戸数
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- 特優賃
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- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 107333038
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月10日
- 次回更新予定日
- 2026年09月16日
- 取扱会社
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- 株式会社One Edge
- 大阪府大阪市北区堂山町4-4-7階 阪急東ビル 701号
- TEL:06-6131-3411
- 大阪府知事 (2) 第59615号
- (一社）大阪府宅地建物取引業協会 会員
(公社）全国宅地建物取引業保証協会 会員
- 備考
- ★Villa・淀川★2LDKのご紹介です。
弊社『One Edge ワンエッジ』では大阪市淀川区はもちろんのこと、大阪全域の物件を取り扱っております！！
『当社の一押しポイント』
①お部屋探しをする際の（不安な事や疑問に思う事）などをクリアにして頂くことを、
優先にご対応致します。
②経験豊富なスタッフがお客様のご納得いくまでお部屋探しを全力でサポート致します。
③ご契約後のアフターフォローもしっかり行いますので、ご安心下さいませ。
④他社様よりもお安く！！お部屋のご契約を出来るよう交渉致します！！
※気に入った物件が既にある...。他社のインターネットに掲載している物件が気になる。
当社では全ての物件をご紹介可能ですのでお気軽にお問合せ下さいませ。
⑤弊社では『非公開物件』も多数ご紹介可能です。
⑥家具・家電レンタルサービスをご紹介致します！
・急な引越しで家具・家電を揃える時間がない...。
・家具・家電を買うのはもったいない...。
⑦各提携業者（引越し業者・インターネット回線案内・ケーブルＴＶ）等の無料紹介サービス！
⑧下記のような審査面でお困りの場合は、ぜひ一度お問い合わせ下さいませ！！
入居をサポート致します！！
・お仕事の内容で審査を通過出来るか心配...。
・無職でも借りれるお部屋はあるのかな...。
・他社様で申し込みをしたが、審査を落とされた...。
⑨お客様が弊社でお部屋探しをして♪楽しかった♪癒された♪と思ってもらえるような
接客と店内空間をモットーにしております。
「新築マンション」「デザイナーズマンション」「ペット飼育可物件」
「敷金礼金0円物件」「新婚・ファミリー物件」「初期費用抑えめ物件」
「タワーマンション」「保証人無し物件」「駐車場付き物件」「バイク置場有物件」
「ルームシェア物件」「セパレート物件」「戸建て」等
お客様のご要望にお応えできるお部屋探しを『One Edge』がサポート致します！！
当社は、【JR大阪駅】【阪急梅田駅】【地下鉄谷町線 東梅田駅】
【地下鉄御堂筋線 梅田駅】から徒歩圏内です！！
※お迎えサービスも実施しておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。 -
レンタルビデオ
ＴＳＵＴＡＹＡ 十三店
257ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 十三駅東口店
320ｍ（4分）
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ドラッグストア
ダイコクドラッグ十三駅西口店
379ｍ（5分）
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銀行
三菱東京UFJ銀行 十三支店
381ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート新北野一丁目店
405ｍ（6分）
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銀行
三井住友銀行 十三支店
405ｍ（6分）
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ 十三店
441ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート十三本町二丁目店
516ｍ（7分）
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ファーストフード
マクドナルド 十三店
520ｍ（7分）
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ジム
ゴールドジム 十三 in プラザオーサカ
534ｍ（7分）
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ドラッグストア
オーエスドラッグ 十三店
557ｍ（7分）
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スーパー
食品館木川
593ｍ（8分）
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総合病院
阪東医院
708ｍ（9分）
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スーパー
業務スーパー十三店
715ｍ（9分）
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警察
大阪府淀川警察署
808ｍ（11分）
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ディスカウントショップ
ジャパン十三店
818ｍ（11分）
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スーパー
ライフ 十三東店
827ｍ（11分）
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総合病院
十三病院
836ｍ（11分）
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郵便局
淀川十三本町郵便局
838ｍ（11分）
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その他
サイクルコンビニてるてる 西中島店
901ｍ（12分）
物件の特徴
セールスポイント
2011年築の築浅ファミリーマンション『Villa・淀川』の最新物件情報(^^)/
各線阪急十三駅徒歩すぐの好立地エリア！通勤・通学に最適！
経済的で安全なオール電化を採用しております★
新婚さん・カップルでのご入居には嬉しいウォークインクローゼット付き♪
全戸南向きバルコニーで日当たり良好☆
大阪市淀川区にある物件については「One Edge」までお問合せお待ち致しております！
ポイント
Villa淀川 ウォークインクローゼット オール電化マンション ファミリータイプ
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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株式会社One Edge
06-6131-3411
10:00～19:00 (予約時は除く)
（休：年中無休（年末年始のみ））
新井 喜統
お料理バッチリ3口IHカウンターキッチン！魚も焼けるグリル付き！！
2人入居に満足の広さ有り、嬉しいウォークインクローゼット完備♪
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お部屋仕様 セパレート 追い炊き機能 エアコン カウンターキッチン
ウォシュレット 光ファイバー グリル付きキッチン 3口IHシステムキッチン
TVモニターフォン オートロック 防犯カメラ バイク置き場 宅配ボックス
シャワー付き独立洗面台 洗面脱衣場 ウォークインクローゼット 室内洗濯パン
BSアンテナ CATV 駐車場 駐輪場 ダブルロック 24時間換気システム
エレベーター オール電化
大阪市淀川区にある物件についてのお問い合わせは｟One Edge ワンエッジ｠まで！